카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류

이번 포스팅에서는 카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

현재 시중의 많은 은행에서 전세자금대출 상품을 진행하고 있습니다.

온라인전용 은행인 카카오뱅크에서도 고유의 편리함을 앞세운 대출 상품을 출시했습니다.

시간과 공간의 제약 없이 스마트폰을 이용하여 손쉽게 대출 가입이 가능하고, 심지어 서류 제출도 사진을 찍어 등록하면 됩니다.

오늘은 낮은 금리와 높은 한도를 제공하는 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

카카오뱅크 전세자금대출 한도 및 이자

카카오뱅크 전세자금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두 가지 종류로 나뉩니다.

대상에 따른 한도와 이자를 살펴보겠습니다.

카카오뱅크 일반 전세자금대출 한도 및 이자

  1. 대출 한도: 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2,200만 원
  2. 금리: 연 최저 2.113%

대출 한도는 전세 보증금의 최대 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.

대출 금리는 2.113%~4.008% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (1.233%~3.106%)를 더하여 결정됩니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 한도 및 이자

  1. 대출 한도: 보증금의 최대 90% 이내, 최대 1억 원
  2. 금리: 연 최저 1.852%

대출 한도는 전세 보증금의 최대 90% 이내에서 최대 1억 원까지 가능합니다.

대출 금리는 1.852%~1.976% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (0.932%~1.044%)를 더하여 결정됩니다.

청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출 대비 대출 한도는 적지만, 금리가 낮고 보증금의 90%까지 대출 가능하여 수중에 여유 자금이 없는 청년들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

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카카오뱅크-전세자금대출-한도-이자

카카오뱅크 전세자금대출 조건

아래의 기준을 모두 충족해야만 대출 신청이 가능합니다.

카카오뱅크 일반 전세자금대출 조건

  1. 근로소득자 또는 사업소득자 (1년 이상)
  2. 무주택 또는 부부합산 1주택 이하 (9억 이하 주택)
  3. 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

해당 대출은 별도의 나이 제한이 없으며, 1년 이상 근로 또는 사업을 영위한 무주택 또는 1주택자를 대상으로 합니다.

단, 1주택의 경우 주택 매매가 9억 이하에 해당해야 합니다.

또한, 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하이고, 이 외 지역은 3억 이하입니다.

카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건

  1. 만 19세~34세 청년
  2. 무주택자
  3. 부부합산 연 소득 7천만 원 이하
  4. 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택

해당 대출은 청년 전용 대출 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건을 충족해야 합니다.

무주택자만 신청 가능하며, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하만 충족하면 되므로 카카오뱅크 청년 전세자금대출의 경우 무직자도 신청 가능합니다.

또한, 일반 전세자금대출과 마찬가지로 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하입니다.

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카카오뱅크-전세자금대출-조건

카카오뱅크 전세자금대출 서류 2가지

  1. 임대차 계약서(확정일자 필수)
  2. 계약금납입영수증

카카오뱅크의 가장 좋은 점은 서류 제출이 간단하다는 것입니다.

스마트폰에 있는 인증서를 이용하여 필요한 서류 대부분을 자동 제출하고, 인증서로 확인 불가한 임대차 계약서와 계약금 납입영수증만 촬영하여 등록하면 됩니다.

자동 제출되는 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 또는 건강보험납부확인서, 사업자등록증명원 등이 있습니다.

다만 발급기관의 상황에 따라 별도의 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

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카카오뱅크-전세자금대출-서류-2가지

카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법 10가지

대출 신청 기한은 임대차계약서상 잔금 지급일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.

아래의 10단계 신청 절차를 통해 간단하게 신청을 완료할 수 있습니다.

1. 전월세보증금 대출 탭 클릭

카카오뱅크 앱(구글 플레이스토어, 애플 앱스토어)을 실행하고 전체 메뉴의 대출 신청 카테고리에서 전월세보증금 대출 탭을 클릭해주세요.

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전월세보증금-대출-탭-클릭

2. 나의 한도 확인하기 버튼 클릭

최대한도, 최저금리, 중도상환해약금을 확인하고 나의 한도 확인하기 버튼을 클릭해주세요.

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나의-한도-확인하기-버튼-클릭

3. 대출 정보 및 신청단계 확인

전월세보증금 대출에 대한 정보를 확인하고, 신청단계를 파악해주세요.

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대출-정보-신청단계-확인

4. 상품설명서 확인

전월세보증금 대출 상품설명서 버튼을 클릭하여 내용을 확인하고, 필수 동의 사항을 체크해주세요.

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상품설명서-확인

5. 계약정보 입력

계약방식, 집 종류, 집 위치, 보증금 및 잔금일을 입력해주세요.

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계약정보-입력

6. 소득정보 입력

소득의 종류(근로, 사업)를 선택하고, 입사일과 연 소득을 입력해주세요.

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소득정보-입력

7. 결혼 및 보유주택 정보 입력

결혼 여부와 주택 보유수 선택해주세요.

결혼-보유주택-정보-입력

8. 예상 한도 및 예상 금리 확인

입력한 조건으로 신청할 수 있는 대출 상품을 확인할 수 있습니다.

원하는 대출 상품의 예상 한도 및 예상 금리를 확인하고 자세히 보기 버튼을 클릭해주세요.

예상-한도-예상-금리-확인

9. 서류 제출

첨부하기 버튼을 클릭하고 임대차 계약서와 계약금납입영수증 원본을 사진 찍어 제출해주세요.

서류-제출

10. 심사 진행

서류 제출까지 마무리되었으면 3영업일 이내에 심사 결과를 확인할 수 있습니다.

심사-진행

카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지

다음과 같은 경우 대출이 거절될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

1. 카카오뱅크 금융거래에 문제가 있는 경우

카카오뱅크 금융거래 실적이 없는 경우 대출 진행이 불가합니다.

또한, 금융거래 실적 내에 연체기록이 있거나 신용등급이 너무 낮으면 대출이 거절될 수 있습니다.

2. 임차주택이 조건에 충족하지 않는 경우

임차주택의 보증금이 조건에 충족하지 않는 경우 대출 진행이 불가합니다.

또한, 카카오뱅크 전세자금대출은 근저당이 많이 설정되어 있거나, 매매가보다 전세금이 높은 경우에도 거절될 수 있습니다.

3. 임차인이 대출을 거부한 경우

해당 대출은 임차인의 승인이 필요한 상품입니다.

만약 대출 실행 과정에서 임차인이 대출을 거부하면 대출 이용이 불가합니다.

4. 기존 전세자금대출이 있는 경우

기존에 이용하던 전세자금대출이 있다면 카카오뱅크 모바일 앱에서 한도 조회가 불가하며, 전세자금대출을 이용할 수 없습니다.

반드시 해당 대출을 이용해야 한다면 잔금일 20일 전에 기존 대출을 전액 상환해야 합니다.

5. 전입신고 후 서류를 제출하지 않는 경우

대출 실행 후 전입신고를 확인하기 위한 서류(주민등록등본)를 제출해야 합니다.

만일 서류 제출을 하지 않는다면 대출금 상환을 독촉받게 됩니다.

6. 실거주가 아닌 경우

해당 대출은 한국주택금융공사의 보증심사를 거치는 상품으로, 대출 실행 후 현장 조사를 진행합니다.

만약 현장 조사에서 실거주가 아닌 것으로 확인되면 대출금 전액을 반환해야 합니다.

카카오뱅크-전세자금대출-거절-사유-6가지

카카오뱅크 전세자금대출 연장 방법 3가지

  1. 연장하기 버튼 클릭
  2. 이사 여부 선택
  3. 연장계약서 제출

대출만기 30일 전부터 연장신청이 가능합니다.

연장신청은 카카오뱅크 모바일 앱에서 연장하기 버튼을 클릭하여 진행할 수 있습니다.

연장신청 시 이사 여부를 선택하고, 연장계약서를 촬영하여 제출하면 신청이 간단하게 완료되며, 만일 구두 협의로 진행하였으면 별도의 연장계약서를 제출하지 않아도 됩니다.

단, 대출금액의 증액은 불가하며, 대출 조건에 부합하지 않는 경우 연장이 불가합니다.

카카오뱅크-전세자금대출-연장-방법-3가지

카카오뱅크 전세자금대출 중도 상환

  1. 중도 상환하기 버튼 클릭
  2. 상환금액 입력
  3. 중도 상환 완료

중도 상환 또한 간단하게 카카오뱅크 모바일 앱에서 중도 상환하기 버튼을 클릭하여 진행하면 됩니다.

상환금액을 입력하고, 상환하기 버튼을 클릭하면 상환이 완료됩니다.

참고로 해당 대출 이용 시 중도 상환 해약금은 면제됩니다.

카카오뱅크-전세자금대출-중도-상환

카카오뱅크 전세자금대출 후기 2가지

전세대출 이용 시 아래의 사항을 유의하시기 바랍니다.

1. 인지세 납부

시중의 모든 대출은 대출금 5천만 원 이상에 대한 인지세를 부과하고 있습니다.

대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 7만 원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 15만 원의 인지세가 부과됩니다.

참고로 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하므로, 대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 3만 5,000원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 7만 5,000원을 개인이 부담하면 됩니다.

2. 서류접수 시간 확인

카카오뱅크에서는 원활한 서류접수 및 처리를 위하여 1일 서류접수량을 제한하고 있습니다.

따라서 서류 제출 가능 시간을 확인하고, 되도록 이른 시간에 제출하는 것이 좋습니다.

서류 제출 가능 시간은 평일 08:00~22:00, 토요일 08:00~19:00이며, 일요일과 공휴일은 제출이 불가합니다.

추가로 주택청약에 관한 내용은 주택청약 신청방법 및 1순위 조건 5가지와 당첨되면 절차 글을 참고해주세요.