청년우대형 청약통장 전환 방법 4가지 및 필요 서류
이번 포스팅에서는 청년우대형 청약통장 전환 방법 4가지 및 필요 서류에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
요즘 나이를 불문하고 부동산에 관심이 높아지며 청약통장은 필수가 되었습니다.
특히 정부에서는 청년층을 대상으로 일반 청약통장보다 우대금리를 적용하는 청년우대형 청약통장을 제공하고 있습니다.
해당 통장은 원래 2021년까지만 신청할 수 있었지만, 더 많은 청년층이 혜택을 누릴 수 있도록 신청 기간이 2023년까지 연장되었으며, 소득요건도 완화되었습니다.
이처럼 많은 혜택이 있는 청년우대형 청약통장이란 무엇인지 알아보고, 전환 방법과 필요 서류에 대해 자세히 알아보겠습니다.
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청년우대형 청약통장 개요
청년우대형 청약통장은 기존 청약통장의 청약 기능과 소득공제 혜택은 유지하면서 1.5%P 우대금리를 제공하는 청년들을 위한 통장입니다.
우대금리는 최대 10년 동안 연 600만 원 한도로 제공되고, 이에 따른 연 최고 금리는 3.3%입니다.
가입 기간이 2년 이상일 경우 이자소득에 대하여 500만 원까지 비과세 적용됩니다.
또한, 무주택 세대주라면 연 240만 원까지 40% 소득공제가 적용되어 최고 96만 원을 공제받을 수 있습니다.
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청년우대형 청약통장 조건
청년우대형 청약통장에 가입하려면 나이, 소득, 무주택의 3가지 조건을 충족해야 합니다.
1. 청년우대형 청약통장 나이 조건
해당 통장은 만 19세 이상부터 만 34세 이하의 청년을 대상으로 합니다.
단, 남성의 경우 군 복무기간을 6년까지 차감할 수 있습니다.
따라서 본인의 만 나이에서 군 복무기간을 제외한 나이가 만 34세 이하라면 신청 가능합니다.
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2. 소득 조건
2021년 기준 직전년도 총 급여액이 3,000만 원 이하이며. 종합소득금액이 2,000만 원 이하여야 합니다.
근로소득, 사업소득, 기타소득이 모두 인정되며, 소득이 없다면 신청할 수 없습니다.
만일 근로 기간이 1년 미만이어서 전년도 신고소득이 없는 경우에는 해당연도의 급여 명세표를 연 소득으로 환산하여 계산합니다.
참고로 2022년부터는 소득 조건이 완화되어 직전년도 총 급여액 3,600만 원 이하, 종합소득금액 2,400만 원 이하 조건이 적용됩니다.
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3. 무주택 여부 조건
3개월 이상의 무주택 세대주, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택 가구의 세대원 중 하나에 속하는 경우 신청할 수 있습니다.
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청년우대형 청약통장 필요 서류 5가지
- 신분증
- 주민등록등본
- 소득확인증명서
- 지방세 세목별 과세증명서 서류
- 병적증명서 서류
청년우대형 청약통장을 만들려면 신분증과 주민등록등본, 소득확인증명서를 필수로 준비해야 합니다.
소득확인증명서는 원천징수 영수증, 소득금액증명원, 급여명세서로 대체할 수 있으며, 전년도 소득이 확정되지 않은 경우라면 2년 전을 기준으로 증빙 가능합니다.
지방세 세목별 과세증명서는 무주택 세대원일 경우 필요하며, 병적증명서는 병역기간을 제외한 나이를 적용할 경우 필요합니다.
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청년우대형 청약통장 전환 방법 4가지
- 기존 청약통장 개설 은행 방문하기
- 청년우대형 청약통장 전환 신청하기
- 구비 서류 제출하기
- 청년우대형 청약통장 전환 완료하기
기존의 일반 청약통장을 보유하고 있는 경우 별도의 가입 없이 통장을 전환하여 사용할 수 있습니다.
기존 청약통장을 개설한 은행에 직접 방문하여 청년우대형 청약통장으로 전환을 신청하고, 구비 서류를 제출하면 간단하게 전환 가능합니다.
통장 전환 시 기존 청약통장에 대한 가입 기간 및 납입 회차, 납입 금액은 그대로 인정되며, 전환 후 입금된 금액부터 우대이율이 적용됩니다.
다만 납입일이 변경된다는 점 확인하시기 바랍니다.
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청년우대형 청약통장 신청 방법 2가지
청년우대형 청약통장은 은행에 방문하여 신청할 수 있으며, 은행에 따라 모바일 앱을 통한 신청이 가능한 곳도 있습니다.
청년우대형 청약통장 오프라인 신청 방법
주택 도시기금 수탁은행인 하나은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 국민은행, 경남은행, 대구은행, 부산은행에서 통장 개설을 진행하고 있습니다.
필요한 서류를 준비하여 은행에 방문하면 간단하게 통장을 만들 수 있습니다.
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청년우대형 청약통장 모바일 신청 방법
해당 통장은 아래의 16단계를 통해 모바일 신청이 가능합니다.
단, 신한은행 계좌가 있는 세대주만 가능하며, 신청 가능 시간은 평일 오전 8시 30분부터 오후 4시까지입니다.
1. 홈택스 앱 설치 및 실행하기
통장 신청에 필요한 서류를 준비하기 위해 홈택스 앱(구글 플레이스토어, 애플 앱스토어)을 설치하고 실행해주세요.
2. 공인인증서 로그인하기
공인인증서를 이용하여 로그인을 진행해주세요.
3. 청년우대 청약 검색하기
검색창에 청년우대 청약을 검색하고, 소득확인증명서(청년우대형 주택청약 종합저축 가입 및 과세특례 신청용)를 선택해주세요.
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4. 귀속연도 및 수령 방법 선택하기
귀속연도를 작년으로 선택하고, 수령 방법은 PC에서 출력으로 선택한 후 신청 버튼을 클릭해주세요.
발급번호를 확인하기 위한 것이니 프린터가 없어도 무방합니다.
5. 발급번호 확인하기
발급이 완료된 목록에서 발급번호 14자리를 확인해주세요.
6. 신한 쏠(SOL) 앱 실행하기
신한 쏠(SOL) 앱(구글 플레이스토어, 애플 앱스토어)을 실행하고 로그인해주세요.
7. 적금/청약 메뉴 클릭하기
전체 메뉴의 상품 카테고리에서 적금/청약 메뉴를 클릭해주세요.
8. 청년우대형 주택청약종합저축 선택하기
상품 목록 중 청년우대형 주택청약종합저축을 선택해주세요.
9. 소득 유형 선택하기
본인의 소득 유형에 따라 근로소득자 또는 사업, 기타 소득자 중 하나를 선택해주세요.
10. 약관 동의하기
이용 약관 및 정보제공에 관한 사항을 읽고 동의해주세요.
11. 정보 입력하기
주민등록상 주소지와 앞서 준비한 소득확인증명서 발급번호를 입력해주세요.
12. 기본정보 입력하기
이름과 주민등록번호, 이메일 등의 정보를 입력해주세요.
13. 주택공급정책 활용 자료 입력하기
희망 입주지, 희망 주택형, 희망 주택면적, 희망 입주 시기를 입력해주세요.
14. 계좌정보 입력하기
신규금액을 입력하고, 출금계좌를 선택해주세요.
신규금액의 최소 금액은 2만 원입니다.
15. 신분증 촬영 및 계좌 인증하기
주민등록증 또는 운전면허증을 촬영하고, 본인 명의 계좌 또는 영상통화 방법으로 본인인증을 진행해주세요.
16. 청년우대형 청약통장 신청 완료하기
접수가 완료되었으며, 승인이 완료되면 2~3시간 후에 문자로 결과를 확인할 수 있습니다.